Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Royère-de-Vassivière.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Royère-de-Vassivière — Score 93/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Royère-de-Vassivière (23), 23460 : prix médian (maisons) de 1 038 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Royère-de-Vassivière, dans le Creuse, a une population de 565 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Royère-de-Vassivière séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Royère-de-Vassivière se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Royère-de-Vassivière, les prix ont corrigé de 53.5% sur 12 mois pour atteindre 1 211 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Royère-de-Vassivière est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 93/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Royère-de-Vassivière
- Population : 565 habitants
- Prix médian DVF : 1 038 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Royère-de-Vassivière (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bourganeuf, Felletin). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Royère-de-Vassivière vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Peyrat-le-Château | 9.1 km | 1 201 €/m² | +16% | 93 |
| Bourganeuf | 17.9 km | 655 €/m² | -37% | 88 |
| Eymoutiers | 18.7 km | 1 050 €/m² | +1% | 75 |
| Felletin | 23.4 km | 954 €/m² | -8% | 77 |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 24.4 km | 779 €/m² | -25% | 75 |
| Aubusson | 24.7 km | 857 €/m² | -17% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Royère-de-Vassivière
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Royère-de-Vassivière (23165) compte 565 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Royère-de-Vassivière
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Royère-de-Vassivière
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Royère-de-Vassivière
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Peyrat-le-Château
Bourganeuf
Eymoutiers
Felletin
Saint-Dizier-Masbaraud
Aubusson
Châteauneuf-la-Forêt
Chamberet
Ahun
Saint-Léonard-de-Noblat
Tout savoir sur Royère-de-Vassivière
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Royère-de-Vassivière
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées