Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Jacut-de-la-Mer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Saint-Jacut-de-la-Mer — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Jacut-de-la-Mer (22), 22750 : prix médian (maisons) de 5 481 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Jacut-de-la-Mer, 908 habitants, est rattachée au département Côtes-d'Armor en Bretagne. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Saint-Jacut-de-la-Mer séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Jacut-de-la-Mer. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Saint-Jacut-de-la-Mer offre des opportunités, avec un prix médian de 4 508 €/m² et un recul de -18.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Saint-Jacut-de-la-Mer est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Jacut-de-la-Mer ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Jacut-de-la-Mer
- Population : 908 habitants
- Prix médian DVF : 5 481 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 53% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Jacut-de-la-Mer (Côtes-d'Armor) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Cast-le-Guildo, Beaussais-sur-Mer). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Jacut-de-la-Mer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cast-le-Guildo | 4.2 km | 4 706 €/m² | -14% | 74 |
| Beaussais-sur-Mer | 5.9 km | 3 409 €/m² | -38% | 72 |
| Saint-Lunaire | 7.2 km | 4 991 €/m² | -9% | 82 |
| Plancoët | 9.3 km | 2 227 €/m² | -59% | 69 |
| Pleurtuit | 9.5 km | 3 232 €/m² | -41% | 85 |
| Dinard | 10.4 km | 5 455 €/m² | -0% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Jacut-de-la-Mer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Jacut-de-la-Mer (22302) compte 908 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 53% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.6 €/m² pour les appartements.
Saint-Jacut-de-la-Mer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Jacut-de-la-Mer
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Saint-Jacut-de-la-Mer
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Saint-Cast-le-Guildo
Beaussais-sur-Mer
Saint-Lunaire
Plancoët
Pleurtuit
Dinard
La Richardais
Val-d'Arguenon
Pleslin-Trigavou
Saint-Malo
Tout savoir sur Saint-Jacut-de-la-Mer
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Saint-Jacut-de-la-Mer
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées