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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Glen.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Glen — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Glen (22), 22510 : prix médian de 755 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 664 habitants en Bretagne, Saint-Glen se situe dans le département Côtes-d'Armor. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Saint-Glen séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Glen est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Saint-Glen atteint 1 269 € (+298.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Saint-Glen est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Glen, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Glen
- Population : 664 habitants
- Prix médian DVF : 755 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Glen (Côtes-d'Armor) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Glen est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Mené, Quessoy. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Glen vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Mené | 7.1 km | 1 198 €/m² | +59% | 71 |
| Quessoy | 13.2 km | 2 032 €/m² | +169% | 60 |
| Lamballe-Armor | 15.5 km | 2 474 €/m² | +227% | 61 |
| Yffiniac | 18 km | 2 254 €/m² | +198% | 63 |
| Plédran | 18.9 km | 1 910 €/m² | +153% | 65 |
| Merdrignac | 19.4 km | 1 520 €/m² | +101% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Glen
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Glen (22296) compte 664 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Glen
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Glen
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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