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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Laignes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Laignes — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Laignes (21), 21330 : prix médian (maisons) de 815 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Côte-d'Or en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Laignes accueille 668 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Laignes séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Laignes se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Laignes affiche des prix stables autour de 859 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Laignes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Laignes, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Laignes
- Population : 668 habitants
- Prix médian DVF : 815 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Laignes (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Riceys, Mussy-sur-Seine). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Laignes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 12.4 km | 1 186 €/m² | +45% | 67 |
| Châtillon-sur-Seine | 16.3 km | 970 €/m² | +19% | 69 |
| Ancy-le-Franc | 16.6 km | 803 €/m² | -2% | 91 |
| Les Riceys | 18.1 km | 690 €/m² | -15% | 75 |
| Montbard | 18.9 km | 1 169 €/m² | +43% | 63 |
| Mussy-sur-Seine | 20.3 km | 672 €/m² | -18% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Laignes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Laignes (21336) compte 668 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Laignes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Laignes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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