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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Châtillon-sur-Seine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Châtillon-sur-Seine — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Châtillon-sur-Seine (21), 21400 : prix médian de 970 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Châtillon-sur-Seine (Côte-d'Or) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 5 443 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Châtillon-sur-Seine. Avec 8 arrêté(s) CatNat inondation, Châtillon-sur-Seine est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Châtillon-sur-Seine : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Avec un prix médian de 727 €/m² (-5.9% sur un an), Châtillon-sur-Seine représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Châtillon-sur-Seine : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Châtillon-sur-Seine
- Population : 5 443 habitants
- Prix médian DVF : 970 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Châtillon-sur-Seine (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mussy-sur-Seine, Laignes). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Châtillon-sur-Seine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 4 km | 1 186 €/m² | +22% | 67 |
| Mussy-sur-Seine | 15.6 km | 672 €/m² | -31% | 67 |
| Laignes | 16.3 km | 815 €/m² | -16% | 79 |
| Les Riceys | 21 km | 690 €/m² | -29% | 75 |
| Essoyes | 21.1 km | 761 €/m² | -22% | 87 |
| Ravières | 27.6 km | 622 €/m² | -36% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Châtillon-sur-Seine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Châtillon-sur-Seine (21154) compte 5 443 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Châtillon-sur-Seine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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