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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sireuil.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sireuil — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sireuil (16), 16440 : prix médian (maisons) de 1 610 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Charente (Nouvelle-Aquitaine), Sireuil est une commune de 1 166 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Sireuil séduit par son cadre de vie préservé.
Sireuil présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Sireuil atteint 1 386 € (+16.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Sireuil : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Sireuil ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sireuil
- Population : 1 166 habitants
- Prix médian DVF : 1 610 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Sireuil (Charente) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Nersac, Linars). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sireuil vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Nersac | 3.7 km | 1 482 €/m² | -8% | 82 |
| Roullet-Saint-Estèphe | 5 km | 1 690 €/m² | +5% | 79 |
| Linars | 5.7 km | 1 495 €/m² | -7% | 80 |
| Châteauneuf-sur-Charente | 6.6 km | 1 328 €/m² | -17% | 82 |
| La Couronne | 6.9 km | 1 826 €/m² | +13% | 83 |
| Saint-Michel | 7.3 km | 1 707 €/m² | +6% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sireuil
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sireuil (16370) compte 1 166 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 8.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Sireuil
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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