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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Châteauneuf-sur-Charente.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Châteauneuf-sur-Charente — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Châteauneuf-sur-Charente (16), 16120 : prix médian (maisons) de 1 298 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Châteauneuf-sur-Charente (Charente) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 3 550 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Châteauneuf-sur-Charente est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à Châteauneuf-sur-Charente, avec 7 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Châteauneuf-sur-Charente est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Châteauneuf-sur-Charente, les prix ont corrigé de 7.7% sur 12 mois pour atteindre 1 320 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Châteauneuf-sur-Charente est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Châteauneuf-sur-Charente, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Châteauneuf-sur-Charente
- Population : 3 550 habitants
- Prix médian DVF : 1 298 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Châteauneuf-sur-Charente (Charente) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Châteauneuf-sur-Charente est plutôt moins cher que certaines voisines comme Roullet-Saint-Estèphe, Nersac. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Châteauneuf-sur-Charente vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Roullet-Saint-Estèphe | 7.1 km | 1 690 €/m² | +30% | 79 |
| Nersac | 10.1 km | 1 482 €/m² | +14% | 82 |
| Linars | 12.1 km | 1 495 €/m² | +15% | 80 |
| Segonzac | 12.3 km | 1 427 €/m² | +10% | 77 |
| La Couronne | 12.8 km | 1 826 €/m² | +41% | 83 |
| Jarnac | 13.4 km | 1 591 €/m² | +23% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Châteauneuf-sur-Charente
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Châteauneuf-sur-Charente (16090) compte 3 550 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Châteauneuf-sur-Charente
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Châteauneuf-sur-Charente
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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