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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Claud.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Claud — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Claud (16), 16450 : prix médian (maisons) de 1 032 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Charente en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Saint-Claud accueille 1 032 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint-Claud séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Claud est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 1 909 €/m² (-26.6% sur un an), Saint-Claud représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Saint-Claud : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Claud ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Claud
- Population : 1 032 habitants
- Prix médian DVF : 1 032 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Claud (Charente) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Terres-de-Haute-Charente, Chabanais). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Claud vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Terres-de-Haute-Charente | 7.8 km | 909 €/m² | -12% | 75 |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 8.6 km | 1 081 €/m² | +5% | 77 |
| Taponnat-Fleurignac | 14.8 km | 1 625 €/m² | +58% | 67 |
| Chabanais | 17.7 km | 901 €/m² | -13% | 79 |
| Rivières | 17.9 km | 1 709 €/m² | +66% | 75 |
| Confolens | 19.9 km | 1 067 €/m² | +3% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Claud
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Claud (16308) compte 1 032 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Claud
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Claud
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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