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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Hippolyte.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Hippolyte — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Hippolyte (12), 12140 : prix médian de 583 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Hippolyte (Aveyron) rassemble 428 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Saint-Hippolyte séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Hippolyte présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Saint-Hippolyte, le prix médian se maintient à 850 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Saint-Hippolyte est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Hippolyte ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Hippolyte
- Population : 428 habitants
- Prix médian DVF : 583 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Hippolyte (Aveyron) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Hippolyte est plutôt moins cher que certaines voisines comme Entraygues-sur-Truyère, Vézac. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Hippolyte vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Entraygues-sur-Truyère | 8 km | 1 415 €/m² | +143% | 60 |
| Vézac | 18.4 km | 2 035 €/m² | +249% | 74 |
| Roannes-Saint-Mary | 18.6 km | 1 626 €/m² | +179% | 75 |
| Arpajon-sur-Cère | 18.7 km | 1 509 €/m² | +159% | 68 |
| Argences en Aubrac | 19.2 km | 1 050 €/m² | +80% | 82 |
| Conques-en-Rouergue | 22.3 km | 2 147 €/m² | +269% | 100 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Hippolyte
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Hippolyte (12226) compte 428 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.
Saint-Hippolyte
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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