Quels sont les risques immobiliers à Floure ?

6 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Floure ?

Le prix médian au m² à Floure est de 1 129 €/m² (2024).

Floure est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Floure est de 75/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Floure est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Floure dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Floure ?

Les sols argileux recensés sur Floure peuvent provoquer des fissures en sécheresse. Pour une maison individuelle, demandez l'historique des sinistres et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie rue par rue.

Combien de risques naturels à Floure ?

Géorisques recense 6 type(s) de risque(s) sur le territoire de Floure. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Floure ?

Le prix médian affiché (1 129 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Floure ?

La fiche prix de Floure agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Floure avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Floure (Aude) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Floure.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Floure — Score 75/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Floure (11), 11800 : prix médian de 1 129 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Floure (Aude) rassemble 405 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Floure séduit par son cadre de vie préservé.

L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Floure. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.

Le marché immobilier de Floure est dynamique, avec un prix médian de 905 €/m² et une progression de +94.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Floure : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Avant tout achat à Floure, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Floure

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 6 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 129 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Floure

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

1.0%

DGFiP 2024

Fibre

100%

raccordable FTTH

ARCEP

Équipements

0/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1274

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

9.9 €/m²

Maison : 7.8 €/m²

ANIL

La commune de Floure (11146) compte 405 habitants. Le taux de taxe foncière est de 1.0%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Floure

Floure

Aude (11) · Occitanie

405 habitantsCode INSEE 11146Code postal 11800

75/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels7/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

905 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

26 sur 5 ans

Risques identifiés

5 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

405

4 hab/km²

Taxe foncière

1.0%

DGFiP 2024

Couverture fibre

100%

raccordable FTTH · ARCEP

Loyer médian

9.9 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 509 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗5 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓100% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 1.0%

Prix vs communes voisines

Floure

1 129 €/m²

Trèbes

1 600 €/m²

Palaja

2 133 €/m²

Carcassonne

1 456 €/m²

Villemoustaussou

2 126 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

213 €/m²

Maison médian

1 129 €/m²

Prix haut

2 550 €/m²

Surface médiane : 96.5 m²·Prix médian : 84 500 €

Profil sociodémographique

8.8%

Taux de chômage

70%

Propriétaires

6.8%

Logements vacants

-0.8%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Outil chasseur immobilierAnalysez un bien avant visite ou achat.

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Prix m² — Floure

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Risques — Floure

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Cadre de vie — Floure

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Aude

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Floure

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Floure
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