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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Savignac-les-Ormeaux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Savignac-les-Ormeaux — Score 56/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Savignac-les-Ormeaux (09), 09110 : prix médian de 2 283 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Savignac-les-Ormeaux (Ariège) rassemble 397 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Savignac-les-Ormeaux séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Savignac-les-Ormeaux. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché de Savignac-les-Ormeaux affiche des prix stables autour de 2 469 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Savignac-les-Ormeaux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Savignac-les-Ormeaux ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 56/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Savignac-les-Ormeaux
- Population : 397 habitants
- Prix médian DVF : 2 283 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 71% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Savignac-les-Ormeaux (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Luzenac, Montferrier). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Savignac-les-Ormeaux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ax-les-Thermes | 2.8 km | 2 620 €/m² | +15% | 48 |
| Luzenac | 5.6 km | 1 565 €/m² | -31% | 54 |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 19.9 km | 2 609 €/m² | +14% | 63 |
| Montferrier | 20.9 km | 1 801 €/m² | -21% | 55 |
| Enveitg | 22.9 km | 2 857 €/m² | +25% | 58 |
| Tarascon-sur-Ariège | 23.8 km | 1 415 €/m² | -38% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Savignac-les-Ormeaux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Savignac-les-Ormeaux (09283) compte 397 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 71% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.
Savignac-les-Ormeaux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Savignac-les-Ormeaux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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