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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Juniville.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Juniville — Score 100/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Juniville (08), 08310 : prix médian (maisons) de 1 780 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Juniville dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Avec ses 1 224 résidents, Juniville est une commune du département Ardennes, en région Grand Est. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Juniville séduit par son cadre de vie préservé.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Juniville est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

Le marché immobilier de Juniville est dynamique, avec un prix médian de 1 800 €/m² et une progression de +13% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Juniville est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Vous envisagez un achat à Juniville ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Juniville

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 780 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Juniville

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.5%
DGFiP 2024
Fibre
98%
raccordable FTTH
ARCEP
Médecins
0.0
pour 1 000 hab
FINESS
Équipements
14/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
858
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
8.6 €/m²
Maison : 7.4 €/m²
ANIL

La commune de Juniville (08239) compte 1 224 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.

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Juniville

Ardennes (08) · Grand Est
1 224 habitantsCode INSEE 08239Code postal 08310
100/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels25/25
Risques technologiques20/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
1 800 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
2
37 sur 5 ans
Risques identifiés
0 / 7 vérifiés
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
1 224
12 hab/km²
Taxe foncière
0.5%
DGFiP 2024
Couverture fibre
98%
raccordable FTTH · ARCEP
Médecins / 1 000 hab
0.0
généralistes · FINESS
Loyer médian
8.6 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
21 170 €
Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓Aucun risque naturel ou technologique majeur identifié
✓98% de couverture fibre — excellente connectivité
✓Taxe foncière modérée : 0.5%
✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Juniville
1 780 €/m²
Sault-lès-Rethel
1 608 €/m²
Warmeriville
2 266 €/m²
Bétheniville
1 409 €/m²
Rethel
1 648 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
647 €/m²
Maison médian
1 780 €/m²
Prix haut
2 306 €/m²
Surface médiane : 125 m²·Prix médian : 185 500 €

Profil sociodémographique

7.6%
Taux de chômage
75%
Propriétaires
10.8%
Logements vacants
-1%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Sault-lès-Rethel

Ardennes (08)
10.1 km
1 900 hab.1 608 €/m²
Score Fonciris
87/100
Voir l'analyse

Warmeriville

Marne (51)
11.1 km
2 749 hab.2 266 €/m²
Score Fonciris
97/100
Voir l'analyse

Bétheniville

Marne (51)
12 km
1 259 hab.1 409 €/m²
Score Fonciris
95/100
Voir l'analyse

Rethel

Ardennes (08)
12.7 km
7 444 hab.1 648 €/m²
Score Fonciris
87/100
Voir l'analyse

Pontfaverger-Moronvilliers

Marne (51)
14.2 km
1 734 hab.1 877 €/m²
Score Fonciris
93/100
Voir l'analyse

Bazancourt

Marne (51)
15.4 km
2 495 hab.1 987 €/m²
Score Fonciris
87/100
Voir l'analyse

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Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Juniville. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.

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Risques — Juniville

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Cadre de vie — Juniville

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Juniville
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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Juniville
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Questions fréquentes sur Juniville

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