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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Roquette-sur-Var.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Roquette-sur-Var — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Roquette-sur-Var (06), 06670 : prix médian de 2 390 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de La Roquette-sur-Var accueille 921 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, La Roquette-sur-Var séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : La Roquette-sur-Var est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de La Roquette-sur-Var est dynamique, avec un prix médian de 2 169 €/m² et une progression de +8.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à La Roquette-sur-Var : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à La Roquette-sur-Var ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Roquette-sur-Var
- Population : 921 habitants
- Prix médian DVF : 2 390 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 53% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à La Roquette-sur-Var (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Roquette-sur-Var est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Martin-du-Var, Saint-Blaise. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Roquette-sur-Var vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-du-Var | 1.8 km | 4 671 €/m² | +95% | 54 |
| Saint-Blaise | 2.8 km | 4 560 €/m² | +91% | 57 |
| Levens | 3 km | 3 945 €/m² | +65% | 65 |
| Gilette | 4 km | 3 572 €/m² | +49% | 59 |
| Le Broc | 4.1 km | 2 372 €/m² | -1% | 57 |
| Castagniers | 5.1 km | 3 526 €/m² | +48% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Roquette-sur-Var
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Roquette-sur-Var (06109) compte 921 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 53% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.7 €/m² pour les appartements.
La Roquette-sur-Var
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Roquette-sur-Var
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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