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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Poët.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Poët — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Poët (05), 05300 : prix médian de 2 594 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le Poët (Hautes-Alpes) rassemble 790 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Le Poët séduit par son cadre de vie préservé.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Le Poët. Les inondations constituent un risque notable à Le Poët : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Avec un prix médian de 1 409 €/m² (-5.9% sur un an), Le Poët représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Le Poët : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Le Poët, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Le Poët
- Population : 790 habitants
- Prix médian DVF : 2 594 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Le Poët (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mison, Val Buëch-Méouge). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Poët vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mison | 3 km | 2 456 €/m² | -5% | 65 |
| Val Buëch-Méouge | 6 km | 1 628 €/m² | -37% | 62 |
| Sisteron | 8.7 km | 1 739 €/m² | -33% | 65 |
| Laragne-Montéglin | 9.4 km | 1 686 €/m² | -35% | 70 |
| Peipin | 15.4 km | 2 563 €/m² | -1% | 64 |
| La Saulce | 19.4 km | 2 565 €/m² | -1% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Poët
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Poët (05103) compte 790 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Le Poët
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Poët
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