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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lazer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lazer — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lazer (05), 05300 : prix médian de 2 710 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Lazer, dans le Hautes-Alpes, a une population de 345 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Lazer séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Lazer recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Lazer : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le prix immobilier à Lazer gravite autour de 10 000 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Lazer : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Lazer, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Lazer
- Population : 345 habitants
- Prix médian DVF : 2 710 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Lazer (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Laragne-Montéglin, Mison). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lazer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Laragne-Montéglin | 2.8 km | 1 686 €/m² | -38% | 70 |
| Le Poët | 9.1 km | 2 594 €/m² | -4% | 75 |
| Mison | 9.6 km | 2 456 €/m² | -9% | 65 |
| Val Buëch-Méouge | 10.9 km | 1 628 €/m² | -40% | 62 |
| Serres | 13.6 km | 1 497 €/m² | -45% | 70 |
| La Saulce | 15.7 km | 2 565 €/m² | -5% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lazer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lazer (05073) compte 345 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Lazer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lazer
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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