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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Grave.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Grave — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Grave (05), 05320 : prix médian de 3 888 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Grave, dans le département Hautes-Alpes, compte 479 habitants. Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, La Grave séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de La Grave recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, La Grave est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À La Grave, les prix ont corrigé de 61.8% sur 12 mois pour atteindre 2 673 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à La Grave est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Grave
- Population : 479 habitants
- Prix médian DVF : 3 888 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à La Grave (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Bourg-d'Oisans, Saint-Jean-de-Maurienne). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Grave vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Deux Alpes | 14.5 km | 5 246 €/m² | +35% | 57 |
| Le Bourg-d'Oisans | 20.7 km | 3 211 €/m² | -17% | 61 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 24 km | 1 909 €/m² | -51% | 79 |
| Saint-Michel-de-Maurienne | 25.7 km | 1 837 €/m² | -53% | 72 |
| Modane | 31.8 km | 2 363 €/m² | -39% | 76 |
| Briançon | 33.9 km | 2 993 €/m² | -23% | 56 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Grave
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Grave (05063) compte 479 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
La Grave
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Grave
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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