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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Soleilhas.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Soleilhas — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Soleilhas (04), 04120 : prix médian de 1 263 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Soleilhas (Alpes-de-Haute-Provence). Avec 95 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Soleilhas séduit par son cadre de vie préservé.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Soleilhas.
Le marché de Soleilhas affiche des prix stables autour de 695 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Soleilhas : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Soleilhas
- Population : 95 habitants
- Prix médian DVF : 1 263 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Soleilhas (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Soleilhas est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Vallier-de-Thiey, Saint-Cézaire-sur-Siagne. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Soleilhas vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vallier-de-Thiey | 24.1 km | 4 019 €/m² | +218% | 60 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 25.6 km | 4 611 €/m² | +265% | 64 |
| Seillans | 25.7 km | 4 167 €/m² | +230% | 63 |
| Fayence | 27.8 km | 4 038 €/m² | +220% | 66 |
| Tourrettes | 28.6 km | 4 417 €/m² | +250% | 55 |
| Callian | 29.6 km | 4 174 €/m² | +231% | 53 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Soleilhas
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Soleilhas (04210) compte 95 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Soleilhas
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Soleilhas
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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