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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Annot.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Annot — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Annot (04), 04240 : prix médian de 1 567 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Alpes-de-Haute-Provence en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Annot accueille 1 009 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Annot séduit par son cadre de vie préservé.
En matière de prévention, Annot est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à Annot : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Annot : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Annot offre des opportunités, avec un prix médian de 1 403 €/m² et un recul de -24.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Annot est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Annot
- Population : 1 009 habitants
- Prix médian DVF : 1 567 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Annot (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Annot est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Vallier-de-Thiey, Saint-Cézaire-sur-Siagne. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Annot vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Puget-Théniers | 19.4 km | 1 643 €/m² | +5% | 60 |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 33 km | 4 019 €/m² | +157% | 60 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 35.7 km | 4 611 €/m² | +194% | 64 |
| Digne-les-Bains | 36.2 km | 1 933 €/m² | +23% | 61 |
| Seillans | 37.1 km | 4 167 €/m² | +166% | 63 |
| Le Bar-sur-Loup | 38.2 km | 3 262 €/m² | +108% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Annot
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Annot (04008) compte 1 009 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Annot
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Annot
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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