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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chantelle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chantelle — Score 93/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chantelle (03), 03140 : prix médian (maisons) de 1 059 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Chantelle (Allier) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 131 habitants. Petit village typique du territoire, Chantelle séduit par son cadre de vie préservé.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Chantelle. Les inondations constituent un risque notable à Chantelle : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Chantelle, avec 4 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Chantelle, les prix ont corrigé de 11.6% sur 12 mois pour atteindre 1 092 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Chantelle est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 93/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Chantelle
- Population : 1 131 habitants
- Prix médian DVF : 1 059 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Chantelle (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montmarault). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chantelle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 13.5 km | 1 380 €/m² | +30% | 73 |
| Ébreuil | 15.5 km | 1 206 €/m² | +14% | 70 |
| Gannat | 15.7 km | 1 337 €/m² | +26% | 78 |
| Vendat | 17.3 km | 1 959 €/m² | +85% | 92 |
| Montmarault | 17.5 km | 720 €/m² | -32% | 83 |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 17.9 km | 1 488 €/m² | +40% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chantelle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chantelle (03053) compte 1 131 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Chantelle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chantelle
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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