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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Pinon.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Pinon — Score 100/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pinon (02), 02320 : prix médian (maisons) de 1 297 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Pinon dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Pinon, dans le département Aisne, compte 1 637 habitants. Située en Hauts-de-France, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Pinon séduit par son cadre de vie préservé.

Pinon présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.

Le prix médian au m² à Pinon atteint 1 298 € (+24.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Pinon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Pinon

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 297 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Pinon

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.5%
DGFiP 2024
Fibre
99%
raccordable FTTH
ARCEP
Médecins
0.0
pour 1 000 hab
FINESS
Équipements
7/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
1100
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
9.9 €/m²
Maison : 9.0 €/m²
ANIL

La commune de Pinon (02602) compte 1 637 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Pinon

Pinon

Aisne (02) · Hauts-de-France
1 637 habitantsCode INSEE 02602Code postal 02320
100/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels25/25
Risques technologiques20/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
1 298 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
4
81 sur 5 ans
Risques identifiés
0 / 7 vérifiés
Arrêtés CatNat
2
Aucun recensé
Population
1 637
39 hab/km²
Taxe foncière
0.5%
DGFiP 2024
Couverture fibre
99%
raccordable FTTH · ARCEP
Médecins / 1 000 hab
0.0
généralistes · FINESS
Loyer médian
9.9 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
21 418 €
Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓Aucun risque naturel ou technologique majeur identifié
✓Seulement 2 arrêté(s) CatNat — historique favorable
✓99% de couverture fibre — excellente connectivité
✓Taxe foncière modérée : 0.5%
✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Pinon
1 297 €/m²
Anizy-le-Grand
1 382 €/m²
Vailly-sur-Aisne
1 429 €/m²
Crouy
1 529 €/m²
Bucy-le-Long
1 730 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
867 €/m²
Maison médian
1 297 €/m²
Prix haut
1 865 €/m²
Surface médiane : 75 m²·Prix médian : 106 900 €

Profil sociodémographique

8.8%
Taux de chômage
73%
Propriétaires
7.0%
Logements vacants
-1.4%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Communes à proximité de Pinon

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Anizy-le-Grand

Aisne (02)
3.6 km
2 472 hab.1 382 €/m²
Score Fonciris
100/100
Voir l'analyse

Vailly-sur-Aisne

Aisne (02)
9.2 km
2 050 hab.1 429 €/m²
Score Fonciris
95/100
Voir l'analyse

Crouy

Aisne (02)
11.3 km
3 049 hab.1 529 €/m²
Score Fonciris
87/100
Voir l'analyse

Bucy-le-Long

Aisne (02)
12 km
1 947 hab.1 730 €/m²
Score Fonciris
87/100
Voir l'analyse

Saint-Gobain

Aisne (02)
13.2 km
2 288 hab.1 096 €/m²
Score Fonciris
100/100
Voir l'analyse

Villeneuve-Saint-Germain

Aisne (02)
14.1 km
2 616 hab.1 573 €/m²
Score Fonciris
97/100
Voir l'analyse

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Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Pinon. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.

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Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Pinon
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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Pinon
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