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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Nesles-la-Montagne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Nesles-la-Montagne — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Nesles-la-Montagne (02), 02400 : prix médian de 1 633 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 189 résidents, Nesles-la-Montagne est une commune du département Aisne, en région Hauts-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Nesles-la-Montagne séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Nesles-la-Montagne recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Nesles-la-Montagne, avec 6 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Nesles-la-Montagne, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 902 €/m² en médiane, soit +23% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Nesles-la-Montagne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Nesles-la-Montagne
- Population : 1 189 habitants
- Prix médian DVF : 1 633 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Nesles-la-Montagne (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Nesles-la-Montagne est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Ferté-sous-Jouarre, La Ferté-Gaucher. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Nesles-la-Montagne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Château-Thierry | 8 km | 1 687 €/m² | +3% | 83 |
| La Ferté-sous-Jouarre | 23.4 km | 2 424 €/m² | +48% | 70 |
| La Ferté-Gaucher | 25.6 km | 1 960 €/m² | +20% | 69 |
| Jouarre | 26.5 km | 2 041 €/m² | +25% | 63 |
| Coulommiers | 33.6 km | 2 554 €/m² | +56% | 74 |
| Villers-Cotterêts | 35 km | 2 059 €/m² | +26% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Nesles-la-Montagne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Nesles-la-Montagne (02540) compte 1 189 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 13.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Nesles-la-Montagne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Nesles-la-Montagne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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