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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montescourt-Lizerolles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montescourt-Lizerolles — Score 99/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montescourt-Lizerolles (02), 02440 : prix médian (maisons) de 1 373 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Montescourt-Lizerolles (Aisne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 606 habitants. Petit village typique du territoire, Montescourt-Lizerolles séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Montescourt-Lizerolles est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Montescourt-Lizerolles, les prix ont corrigé de 16.8% sur 12 mois pour atteindre 944 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Montescourt-Lizerolles est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Montescourt-Lizerolles, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 99/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Montescourt-Lizerolles
- Population : 1 606 habitants
- Prix médian DVF : 1 373 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Montescourt-Lizerolles (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Tergnier, La Fère). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montescourt-Lizerolles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tergnier | 9.3 km | 1 103 €/m² | -20% | 84 |
| Gauchy | 9.9 km | 1 312 €/m² | -4% | 87 |
| La Fère | 11 km | 741 €/m² | -46% | 87 |
| Beautor | 11.4 km | 917 €/m² | -33% | 87 |
| Saint-Quentin | 12.5 km | 1 140 €/m² | -17% | 82 |
| Chauny | 13.4 km | 1 254 €/m² | -9% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montescourt-Lizerolles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montescourt-Lizerolles (02504) compte 1 606 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Montescourt-Lizerolles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montescourt-Lizerolles
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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