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Décision immobilière locale
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Analyse immobilière de Saint-Étienne-sur-Reyssouze — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Étienne-sur-Reyssouze (01), 01190 : prix médian de 1 087 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Ain (Auvergne-Rhône-Alpes), Saint-Étienne-sur-Reyssouze est une commune de 572 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saint-Étienne-sur-Reyssouze séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Saint-Étienne-sur-Reyssouze recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Saint-Étienne-sur-Reyssouze a connu 3 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Saint-Étienne-sur-Reyssouze, avec 4 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché de Saint-Étienne-sur-Reyssouze affiche des prix stables autour de 1 799 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Saint-Étienne-sur-Reyssouze : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Saint-Étienne-sur-Reyssouze
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 087 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Saint-Étienne-sur-Reyssouze
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Étienne-sur-Reyssouze (01352) compte 572 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
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Saint-Étienne-sur-Reyssouze
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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