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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mézériat.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mézériat — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mézériat (01), 01660 : prix médian (maisons) de 1 872 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Mézériat (Ain). Avec 2 172 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Mézériat fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Mézériat est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Mézériat : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Avec un prix médian de 1 442 €/m² (-9.1% sur un an), Mézériat représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Mézériat est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Mézériat, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Mézériat
- Population : 2 172 habitants
- Prix médian DVF : 1 872 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mézériat (Ain) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mézériat est plutôt moins cher que certaines voisines comme Vonnas, Saint-Denis-lès-Bourg. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mézériat vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vonnas | 5.2 km | 2 120 €/m² | +13% | 76 |
| Saint-Denis-lès-Bourg | 11 km | 2 203 €/m² | +18% | 76 |
| Bâgé-Dommartin | 11.2 km | 1 952 €/m² | +4% | 72 |
| Attignat | 11.4 km | 2 394 €/m² | +28% | 78 |
| Viriat | 13.7 km | 2 464 €/m² | +32% | 69 |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 14.8 km | 2 432 €/m² | +30% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mézériat
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mézériat (01246) compte 2 172 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Mézériat
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mézériat
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