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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Feillens.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Feillens — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Feillens (01), 01570 : prix médian (maisons) de 1 932 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Feillens, dans le Ain, a une population de 3 411 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Feillens recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Feillens a connu 5 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Feillens est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de Feillens offre des opportunités, avec un prix médian de 1 679 €/m² et un recul de -4.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Feillens : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Feillens, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Feillens
- Population : 3 411 habitants
- Prix médian DVF : 1 932 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Feillens (Ain) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mâcon, Pont-de-Vaux). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Feillens vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Replonges | 3.6 km | 2 283 €/m² | +18% | 72 |
| Mâcon | 6.2 km | 1 796 €/m² | -7% | 84 |
| Bâgé-Dommartin | 6.6 km | 1 952 €/m² | +1% | 72 |
| Charnay-lès-Mâcon | 8.4 km | 2 476 €/m² | +28% | 79 |
| Pont-de-Vaux | 11.8 km | 1 688 €/m² | -13% | 76 |
| Crêches-sur-Saône | 13.4 km | 2 198 €/m² | +14% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Feillens
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Feillens (01159) compte 3 411 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. La criminalité est faible avec 5.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Feillens
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Feillens
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Tout savoir sur Feillens
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