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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Brénod.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Brénod — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Brénod (01), 01110 : prix médian (maisons) de 894 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Brénod, 576 habitants, est rattachée au département Ain en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Brénod séduit par son cadre de vie préservé.
En matière de prévention, Brénod est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Brénod est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le marché de Brénod affiche des prix stables autour de 872 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Brénod est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Brénod
- Population : 576 habitants
- Prix médian DVF : 894 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Brénod (Ain) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Brénod est plutôt moins cher que certaines voisines comme Valserhône, Oyonnax. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Brénod vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Valserhône | 14.9 km | 2 483 €/m² | +178% | 65 |
| Oyonnax | 20.3 km | 1 535 €/m² | +72% | 74 |
| Ambérieu-en-Bugey | 23 km | 2 295 €/m² | +157% | 59 |
| Valleiry | 28 km | 4 381 €/m² | +390% | 63 |
| Lagnieu | 30 km | 2 278 €/m² | +155% | 63 |
| Bourg-en-Bresse | 31.3 km | 1 954 €/m² | +119% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Brénod
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Brénod (01060) compte 576 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Brénod
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Brénod
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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