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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Viriat.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Viriat — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Viriat (01), 01440 : prix médian (maisons) de 2 397 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Viriat (Ain) rassemble 7 102 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Viriat est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 2 arrêté(s) CatNat inondation, Viriat est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Viriat est concernée par le risque sécheresse (4 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le prix médian au m² à Viriat atteint 2 500 € (+15.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Viriat est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Viriat
- Population : 7 102 habitants
- Prix médian DVF : 2 397 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Viriat (Ain) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bourg-en-Bresse, Saint-Denis-lès-Bourg). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Viriat vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Attignat | 5 km | 2 394 €/m² | -0% | 78 |
| Bourg-en-Bresse | 5.7 km | 1 954 €/m² | -18% | 74 |
| Saint-Denis-lès-Bourg | 5.8 km | 2 203 €/m² | -8% | 76 |
| Péronnas | 9.2 km | 2 343 €/m² | -2% | 73 |
| Ceyzériat | 10.6 km | 2 779 €/m² | +16% | 83 |
| Vonnas | 18.3 km | 2 120 €/m² | -12% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Viriat
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Viriat (01451) compte 7 102 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 14.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Viriat
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Viriat
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