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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bellignat.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bellignat — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bellignat (01), 01100 : prix médian de 1 539 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Bellignat (Ain). Avec 3 525 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Bellignat recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Bellignat : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Bellignat, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 413 €/m² en médiane, soit +5.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Bellignat est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bellignat
- Population : 3 525 habitants
- Prix médian DVF : 1 539 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Bellignat (Ain) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Nantua). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bellignat vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Oyonnax | 2.5 km | 1 535 €/m² | -0% | 74 |
| Arbent | 6.2 km | 2 021 €/m² | +31% | 74 |
| Montréal-la-Cluse | 7.3 km | 1 887 €/m² | +23% | 77 |
| Nantua | 10.4 km | 1 184 €/m² | -23% | 72 |
| Valserhône | 17.8 km | 2 483 €/m² | +61% | 65 |
| Ceyzériat | 25.3 km | 2 779 €/m² | +81% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bellignat
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bellignat (01031) compte 3 525 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 5.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Bellignat
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bellignat
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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