F
Fonciris

Projet d'achat à Listrac-Médoc ? Obtenez le score complet + marge de négociation.

Voir le score de mon adresse

Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé

Vivre à Listrac-Médoc : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 33480 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Listrac-Médoc (2 807 habitants), Gironde : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).

  • Population : 2 807 habitants
  • Écoles : 0 établissement(s)
  • Fibre optique : 98% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 92/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 · Mis à jour le

Vous cherchez un bien à Listrac-Médoc (2 807 hab.) ?

Le cadre de vie varie d'un quartier à l'autre. Entrez votre adresse exacte pour obtenir le score complet : risques, prix DVF, marge de négociation et coût de détention sur 10 ans.

Analyser mon adresse30 sec · Sans inscription

Qualité de vie à Listrac-Médoc : restez informé

Nouveaux équipements, évolution des transports, classements — recevez un résumé mensuel gratuit.

Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic

Ces données sont au niveau communal de Listrac-Médoc.

Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.

Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis

Analyse complète en 30 secondesDès 9,99€

Vivre à Listrac-Médoc (Gironde), c'est s'installer dans ce bourg qui dispose de ses propres atouts et contraintes. La commune compte environ 2,8 millier d'habitants. Pour vous aider à évaluer le cadre de vie, voici une analyse factuelle basée sur les données officielles de l'INSEE, de l'ARS et de l'ARCEP.

Éducation et scolarité à Listrac-Médoc

Aucun établissement scolaire n'est répertorié directement sur le territoire communal. Les familles doivent prévoir les trajets vers les communes limitrophes.

Santé et accès aux soins

L'accès aux soins à Listrac-Médoc s'appuie sur 0 professionnel(s) de santé et 1 officine(s) pharmaceutique(s).

Commerces et services de proximité

Aucun commerce de proximité n'est répertorié à Listrac-Médoc. La dépendance à l'automobile pour les courses est un paramètre à intégrer dans le choix de résidence.

Connectivité numérique et fibre optique

La couverture fibre optique (FTTH) atteint 98% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.

Qualité de l'eau potable

Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Listrac-Médoc. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.

Bilan du cadre de vie à Listrac-Médoc

Les points forts du cadre de vie à Listrac-Médoc : connectivité numérique. Les points de vigilance : absence d'école, absence de médecin, absence de commerces, qualité de l'eau à surveiller. Ces données communales sont une première approche. L'analyse Fonciris par adresse affine ces indicateurs en croisant plus de 10 sources officielles pour votre bien spécifique.

2 807
Population
-1.1% sur 5 ans
46
hab/km²
23
Score équipements /100

INSEE BPE

98%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Listrac-Médoc

Population
2 807
habitants
Département
Gironde
33
Région
Nouvelle-Aquitaine

Structure du parc de logements

66.8%
Propriétaires
24.8%
Locataires
8.3%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Listrac-Médoc

2
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
2
Individuels
0
Collectifs

Logements autorisés par année

8
2021
6
2022
7
2023
10
2024
2
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Listrac-Médoc

58
Logements sociaux
67
Surface moyenne
98%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
81% collectif3.0 pièces en moyenneConstruction médiane : 2021100% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

0
Médecins généralistes
0
Spécialistes
1
Pharmacies
0
Dentistes

Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

0
Écoles maternelles
0
Écoles primaires
0
Collèges
0
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

2 bureaux de poste

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

98.5%
Locaux raccordables Fibre FTTH

1 611 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Rapport complet cadre de vie

Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Listrac-Médoc.

Analyser une adresse — 5 €

Communes à proximité de Listrac-Médoc

Explorez les analyses des communes voisines pour comparer

Questions fréquentes sur Listrac-Médoc

Outils Fonciris

Analyser cette adresse