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Risques immobiliers à Portet-sur-Garonne — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Portet-sur-Garonne : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Score Fonciris : 78/100
Risques naturels à Portet-sur-Garonne — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Portet-sur-Garonne — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Portet-sur-Garonne
Portet-sur-Garonne est une commune de Haute-Garonne de 9,8 millier d'habitants. L'analyse Fonciris identifie 4 risques nécessitant attention, dont principalement : Inondation. Avec un score de 5.0/10, la commune présente un profil de risque modéré qui mérite une analyse approfondie avant tout achat. Le prix médian est de 2 865 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Portet-sur-Garonne
Avant d'acheter à Portet-sur-Garonne, plusieurs points méritent votre attention. Un risque d'inondation (aléa moyen) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Portet-sur-Garonne est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Portet-sur-Garonne affiche un prix médian de 2 865 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Portet-sur-Garonne.
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Carte des risques — Portet-sur-Garonne
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Portet-sur-Garonne
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Portet-sur-Garonne vs Haute-Garonne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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