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Risques immobiliers à Les Pavillons-sous-Bois — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Les Pavillons-sous-Bois : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 84/100
Risques naturels à Les Pavillons-sous-Bois — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Les Pavillons-sous-Bois — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Pavillons-sous-Bois
Avec 4 risques identifiés et un score global de 7.0/10, Les Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) fait partie des communes où l'information avant achat est non négociable. La commune de 26 000 habitants cumule des facteurs de risque qui peuvent impacter tant la valeur du bien que le coût de l'assurance habitation.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Pavillons-sous-Bois
Avant de vous engager sur un bien à Les Pavillons-sous-Bois, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. Le risque d'inondation est classé fort sur une partie de la commune. Les biens situés en zone inondable subissent une décote moyenne de 10 à 20% et un surcoût d'assurance de 30 à 80%. Consultez le PPRI en mairie avant toute offre. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Les Pavillons-sous-Bois est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 3 500 € à Les Pavillons-sous-Bois, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Les Pavillons-sous-Bois.
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Carte des risques — Les Pavillons-sous-Bois
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Les Pavillons-sous-Bois
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Pavillons-sous-Bois vs Seine-Saint-Denis
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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