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Risques immobiliers à Les Landes-Genusson — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Les Landes-Genusson : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 65/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 65/100
Risques naturels à Les Landes-Genusson — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Les Landes-Genusson — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Landes-Genusson
Les Landes-Genusson, en Vendée, présente un profil de risque élevé qui doit alerter tout acheteur potentiel. Pas moins de 6 risques distincts se superposent sur le territoire communal. Le principal facteur de risque concerne Inondation. Nous recommandons fortement une analyse adresse par adresse, car le risque varie considérablement au sein de la commune.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Landes-Genusson
Avant de vous engager sur un bien à Les Landes-Genusson, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. La commune est concernée par un risque d'inondation de niveau moyen. Bien que ce risque reste modéré, il est recommandé de vérifier le zonage PPRI pour l'adresse précise du bien visé. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Les Landes-Genusson est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Les Landes-Genusson est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Les Landes-Genusson affiche un prix médian de 2 068 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Les Landes-Genusson.
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Carte des risques — Les Landes-Genusson
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Les Landes-Genusson
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Landes-Genusson vs Vendée
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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