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Risques immobiliers à Gourbeyre — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Gourbeyre : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 69/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Séismicité
- Inondation : moyen
- Sismicité : zone 5/5
- Score Fonciris : 69/100
Risques naturels à Gourbeyre — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 5/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Gourbeyre — dont Séismicité
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Gourbeyre
Gourbeyre (Guadeloupe) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 7,3 millier d'habitants, elle cumule 4 risques identifiés pour un score de 7.5/10. Le risque dominant est lié à Séismicité. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Gourbeyre
Avant de vous engager sur un bien à Gourbeyre, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. Un risque d'inondation (aléa moyen) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Gourbeyre est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Gourbeyre affiche un prix médian de 2 578 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Gourbeyre.
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Carte des risques — Gourbeyre
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Gourbeyre
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Gourbeyre vs Guadeloupe
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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