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Risques immobiliers à Capesterre-Belle-Eau — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Capesterre-Belle-Eau : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 69/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Séismicité
- Inondation : moyen
- Sismicité : zone 5/5
- Score Fonciris : 69/100
Risques naturels à Capesterre-Belle-Eau — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 5/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Capesterre-Belle-Eau — dont Séismicité
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Capesterre-Belle-Eau
Avec 4 risques identifiés et un score global de 7.5/10, Capesterre-Belle-Eau (Guadeloupe) fait partie des communes où l'information avant achat est non négociable. La commune de 18 000 habitants cumule des facteurs de risque qui peuvent impacter tant la valeur du bien que le coût de l'assurance habitation.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Capesterre-Belle-Eau
L'achat immobilier à Capesterre-Belle-Eau exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. La commune est concernée par un risque d'inondation de niveau moyen. Bien que ce risque reste modéré, il est recommandé de vérifier le zonage PPRI pour l'adresse précise du bien visé. Des installations industrielles classées sont présentes sur la commune. L'impact sur les prix dépend de la distance et du type d'installation. Renseignez-vous en mairie. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 2 050 € à Capesterre-Belle-Eau, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Capesterre-Belle-Eau.
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Carte des risques — Capesterre-Belle-Eau
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Capesterre-Belle-Eau
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Capesterre-Belle-Eau vs Guadeloupe
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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