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Prix du m² à Villerest en 2026 : 1 999 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Villerest, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 999 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 999 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 182 €/m²
- Maison : 2 175 €/m²
- Score Fonciris : 80/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Villerest.
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Comparaison des prix au m² : Villerest vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Villerest |
|---|---|---|
| Villerest | 1 999 €/m² | — |
| Riorges | 1 695 €/m² | -15% |
| Le Coteau | 1 432 €/m² | -28% |
| Roanne | 1 349 €/m² | -33% |
| Mably | 1 897 €/m² | -5% |
| Thizy-les-Bourgs | 1 314 €/m² | -34% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Villerest. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Villerest
À Villerest, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 999 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Loire dans le paysage immobilier de Loire. Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Villerest. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 182 €/m², contre 2 175 €/m² pour les maisons. L'écart de 46% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Villerest ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Villerest ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 49 971 € ; un T2 de 45 m² : environ 89 948 € ; un T3 de 70 m² : environ 139 920 € ; un maison de 100 m² : environ 199 885 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Villerest
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Villerest. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Villerest
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Villerest. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Villerest recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Villerest
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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