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Prix du m² à Valréas en 2026 : 1 878 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Valréas, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 878 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 878 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 316 €/m²
- Maison : 1 992 €/m²
- Score Fonciris : 77/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 77/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Valréas.
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Comparaison des prix au m² : Valréas vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Valréas |
|---|---|---|
| Valréas | 1 878 €/m² | — |
| Nyons | 2 691 €/m² | +43% |
| Suze-la-Rousse | 2 755 €/m² | +47% |
| Vaison-la-Romaine | 3 273 €/m² | +74% |
| Sainte-Cécile-les-Vignes | 2 268 €/m² | +21% |
| Dieulefit | 2 735 €/m² | +46% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Valréas. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Valréas
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Valréas s'établit à 1 878 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 33 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Valréas. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 316 €/m², contre 1 992 €/m² pour les maisons. L'écart de 34% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Valréas ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Valréas ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 46 951 € ; un T2 de 45 m² : environ 84 511 € ; un T3 de 70 m² : environ 131 461 € ; un maison de 100 m² : environ 187 802 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Valréas
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Valréas. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Valréas
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Valréas. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Valréas recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Valréas
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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