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Prix du m² à Tulle en 2026 : 1 056 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Tulle, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 056 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 056 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 024 €/m²
- Maison : 1 103 €/m²
- Score Fonciris : 94/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 94/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Tulle.
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Comparaison des prix au m² : Tulle vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Tulle |
|---|---|---|
| Tulle | 1 056 €/m² | — |
| Laguenne-sur-Avalouze | 1 179 €/m² | +12% |
| Naves | 1 196 €/m² | +13% |
| Chameyrat | 1 427 €/m² | +35% |
| Sainte-Fortunade | 1 429 €/m² | +35% |
| Saint-Mexant | 1 498 €/m² | +42% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Tulle. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Tulle
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Tulle s'établit à 1 056 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 23 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Tulle. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 024 €/m², contre 1 103 €/m² pour les maisons. L'écart de 7% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Tulle ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Tulle ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 26 389 € ; un T2 de 45 m² : environ 47 500 € ; un T3 de 70 m² : environ 73 889 € ; un maison de 100 m² : environ 105 556 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Tulle
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Tulle. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Tulle
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Tulle. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Tulle recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Tulle
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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