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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Laguenne-sur-Avalouze.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Laguenne-sur-Avalouze — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Laguenne-sur-Avalouze (19), 19150 : prix médian (maisons) de 1 199 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Laguenne-sur-Avalouze, 1 577 habitants, est rattachée au département Corrèze en Nouvelle-Aquitaine. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Laguenne-sur-Avalouze séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Laguenne-sur-Avalouze. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Laguenne-sur-Avalouze est dynamique, avec un prix médian de 1 299 €/m² et une progression de +23.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Laguenne-sur-Avalouze est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Laguenne-sur-Avalouze, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Laguenne-sur-Avalouze
- Population : 1 577 habitants
- Prix médian DVF : 1 199 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Laguenne-sur-Avalouze (Corrèze) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Tulle). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Laguenne-sur-Avalouze vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tulle | 3.9 km | 1 056 €/m² | -12% | 94 |
| Sainte-Fortunade | 5.8 km | 1 429 €/m² | +19% | 86 |
| Chameyrat | 8 km | 1 427 €/m² | +19% | 86 |
| Naves | 8.4 km | 1 196 €/m² | -0% | 83 |
| Cornil | 9.6 km | 1 353 €/m² | +13% | 88 |
| Favars | 10.9 km | 1 636 €/m² | +36% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Laguenne-sur-Avalouze
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Laguenne-sur-Avalouze (19101) compte 1 577 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Laguenne-sur-Avalouze
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Laguenne-sur-Avalouze
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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