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Prix du m² à Nœux-les-Mines en 2026 : 1 394 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Nœux-les-Mines, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 394 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 394 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 600 €/m²
- Maison : 1 311 €/m²
- Score Fonciris : 84/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Nœux-les-Mines.
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Comparaison des prix au m² : Nœux-les-Mines vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Nœux-les-Mines |
|---|---|---|
| Nœux-les-Mines | 1 394 €/m² | — |
| Barlin | 1 267 €/m² | -9% |
| Mazingarbe | 1 442 €/m² | +3% |
| Bully-les-Mines | 1 559 €/m² | +12% |
| Béthune | 1 685 €/m² | +21% |
| Beuvry | 1 649 €/m² | +18% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Nœux-les-Mines. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Nœux-les-Mines
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Nœux-les-Mines s'établit à 1 394 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Nœux-les-Mines. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 600 €/m², contre 1 311 €/m² pour les maisons. L'écart de 18% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Nœux-les-Mines ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Nœux-les-Mines ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 34 843 € ; un T2 de 45 m² : environ 62 717 € ; un T3 de 70 m² : environ 97 560 € ; un maison de 100 m² : environ 139 372 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Nœux-les-Mines
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Nœux-les-Mines. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Nœux-les-Mines
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Nœux-les-Mines. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Nœux-les-Mines recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Nœux-les-Mines
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