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Prix immobilier et ventes : Av de la Gare, Mérignac
Analyse statistique des transactions immobilières répertoriées dans la base notariale de l'État (DGFiP) pour la Av de la Gare à Mérignac (33700).
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N'achetez pas aveuglément. Scannez le numéro de rue exact pour vérifier l'historique des fissures (aléa argile), la conformité de l'eau potable, la taxe foncière précise et votre marge de négociation calculée par notre moteur.
Dernières transactions enregistrées : Av de la Gare
| Date | Adresse | Type | Pièces | Surface | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | XX, Av de la Gare | Dépendance | 0p | — | 152 580 €/m² |
| 11/2023 | XX, Av de la Gare | Dépendance | 0p | — | 29 000 €/m² |
| 08/2023 | XX, Av de la Gare | Dépendance | 0p | — | 140 000 €/m² |
| 05/2023 | XX, Av de la Gare | Appartement | 2p | 49 m² | 172 600 €/m² |
| 12/2022 | XX, Av de la Gare | Appartement | 2p | 45 m² | 197 700 €/m² |
Les prix exacts de ces transactions sont masqués
Les montants réels, les références de parcelles cadastrales, le détail des DPE et l'analyse de négociation chiffrée sont réservés aux membres abonnés ou déblocables via le rapport d'adresse.
Vigilance risques : Av de la Gare
À l'échelle de la commune de Mérignac, 3 risques naturels ou technologiques ont été identifiés dans la base officielle. Les parcelles de la Av de la Gare doivent être vérifiées individuellement :
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
L'argile se rétracte pendant la sécheresse et gonfle sous la pluie. Ce phénomène peut fissurer les fondations.
Assurabilité CatNat
L'accumulation d'arrêtés de catastrophes naturelles dans la commune peut faire grimper les franchises des assureurs.
Rapport d'adresse complet
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Questions fréquentes sur Av de la Gare, Mérignac
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