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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Lauterbourg ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Lauterbourg en 2026 : 2 040 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Lauterbourg, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 040 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 2 040 €/m² (données DVF 2026)
- Score Fonciris : 74/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 74/100 · Mis à jour le
Le prix moyen ne suffit pas pour juger ce bien
Comparez l'adresse aux ventes proches, mesurez l'écart au marché et préparez une marge de négociation défendable.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées
Comparaison des prix au m² : Lauterbourg vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Lauterbourg |
|---|---|---|
| Lauterbourg | 2 040 €/m² | — |
| Mothern | 2 040 €/m² | 0% |
| Seltz | 2 040 €/m² | 0% |
| Beinheim | 2 040 €/m² | 0% |
| Seebach | 2 040 €/m² | 0% |
| Hatten | 2 040 €/m² | 0% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Lauterbourg. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Lauterbourg
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Lauterbourg s'établit à 2 040 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 0 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Lauterbourg. Le marché local est donc très faible.
Quel budget pour acheter à Lauterbourg ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Lauterbourg ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 51 000 € ; un T2 de 45 m² : environ 91 800 € ; un T3 de 70 m² : environ 142 800 € ; un maison de 100 m² : environ 204 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Lauterbourg
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Lauterbourg. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Lauterbourg
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Lauterbourg. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Lauterbourg recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Lauterbourg. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Données DVF partiellement indisponibles
Lauterbourg se situe en Alsace-Moselle où le régime du livre foncier (droit local) limite la publication des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Les prix affichés proviennent d'estimations et de sources complémentaires, et peuvent être moins précis que pour le reste de la France.
Prix immobilier — Lauterbourg
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Mothern
Seltz
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