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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Rountzenheim-Auenheim (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Kauffenheim, Beinheim, Hatten, Drusenheim, Rittershoffen, Herrlisheim. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rountzenheim-Auenheim.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rountzenheim-Auenheim — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rountzenheim-Auenheim (67), 67480 : prix médian de 2 040 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Bas-Rhin (Grand Est), Rountzenheim-Auenheim est une commune de 2 025 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Rountzenheim-Auenheim présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Les données de prix immobilier pour Rountzenheim-Auenheim sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Vous envisagez un achat à Rountzenheim-Auenheim ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Rountzenheim-Auenheim
- Population : 2 025 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Rountzenheim-Auenheim (Bas-Rhin) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Rountzenheim-Auenheim vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rœschwoog | 2.6 km | — | — | 79 |
| Sessenheim | 2.9 km | — | — | 79 |
| Soufflenheim | 3.6 km | — | — | 79 |
| Beinheim | 7.2 km | — | — | 69 |
| Schirrhein | 7.6 km | — | — | 72 |
| Hatten | 8 km | — | — | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rountzenheim-Auenheim
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rountzenheim-Auenheim (67418) compte 2 025 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Rountzenheim-Auenheim
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rountzenheim-Auenheim
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Rœschwoog
Sessenheim
Soufflenheim
Beinheim
Schirrhein
Hatten
Drusenheim
Oberhoffen-sur-Moder
Betschdorf
Seltz
Tout savoir sur Rountzenheim-Auenheim
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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