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Prix du m² à La Barre-de-Monts en 2026 : 2 818 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à La Barre-de-Monts, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 818 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 818 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 417 €/m²
- Maison : 2 731 €/m²
- Score Fonciris : 74/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 74/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de La Barre-de-Monts.
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Comparaison des prix au m² : La Barre-de-Monts vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs La Barre-de-Monts |
|---|---|---|
| La Barre-de-Monts | 2 818 €/m² | — |
| Beauvoir-sur-Mer | 2 429 €/m² | -14% |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 351 €/m² | +19% |
| Sallertaine | 2 614 €/m² | -7% |
| Soullans | 2 565 €/m² | -9% |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 464 €/m² | +23% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à La Barre-de-Monts. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à La Barre-de-Monts
Le marché immobilier de La Barre-de-Monts affiche un prix médian de 2 818 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 17 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à La Barre-de-Monts. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 417 €/m², contre 2 731 €/m² pour les maisons. L'écart de 20% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à La Barre-de-Monts ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à La Barre-de-Monts ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 70 457 € ; un T2 de 45 m² : environ 126 823 € ; un T3 de 70 m² : environ 197 280 € ; un maison de 100 m² : environ 281 829 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à La Barre-de-Monts
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour La Barre-de-Monts. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à La Barre-de-Monts
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à La Barre-de-Monts. Voici les points à vérifier. La fiche risques de La Barre-de-Monts recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — La Barre-de-Monts
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