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Prix du m² à Auxerre en 2026 : 1 746 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Auxerre, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 746 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 746 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 635 €/m²
- Maison : 1 932 €/m²
- Score Fonciris : 82/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Auxerre.
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Comparaison des prix au m² : Auxerre vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Auxerre |
|---|---|---|
| Auxerre | 1 746 €/m² | — |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 1 765 €/m² | +1% |
| Champs-sur-Yonne | 2 052 €/m² | +18% |
| Perrigny | 1 689 €/m² | -3% |
| Venoy | 1 502 €/m² | -14% |
| Monéteau | 1 829 €/m² | +5% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Auxerre. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Auxerre
Le marché immobilier de Auxerre affiche un prix médian de 1 746 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 81 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Auxerre. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 1 635 €/m², contre 1 932 €/m² pour les maisons. L'écart de 15% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Auxerre ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Auxerre ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 43 649 € ; un T2 de 45 m² : environ 78 569 € ; un T3 de 70 m² : environ 122 218 € ; un maison de 100 m² : environ 174 597 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Auxerre
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Auxerre. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Auxerre
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Auxerre. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Auxerre recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Auxerre
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