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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Champs-sur-Yonne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Champs-sur-Yonne — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Champs-sur-Yonne (89), 89290 : prix médian (maisons) de 2 052 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Champs-sur-Yonne (Yonne) rassemble 1 513 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Champs-sur-Yonne séduit par son cadre de vie préservé.
Champs-sur-Yonne présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Champs-sur-Yonne gravite autour de 1 341 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Champs-sur-Yonne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Champs-sur-Yonne ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Champs-sur-Yonne
- Population : 1 513 habitants
- Prix médian DVF : 2 052 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Champs-sur-Yonne (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Bris-le-Vineux, Auxerre). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Champs-sur-Yonne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bris-le-Vineux | 4.2 km | 866 €/m² | -58% | 89 |
| Auxerre | 5.2 km | 1 746 €/m² | -15% | 74 |
| Venoy | 7.6 km | 1 502 €/m² | -27% | 85 |
| Chevannes | 8.6 km | 1 609 €/m² | -22% | 75 |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 8.9 km | 1 765 €/m² | -14% | 74 |
| Villefargeau | 9.5 km | 1 887 €/m² | -8% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Champs-sur-Yonne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Champs-sur-Yonne (89077) compte 1 513 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Champs-sur-Yonne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Champs-sur-Yonne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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