Sécurisez vos actes avec un diagnostic complet en 2 minutes
Fonciris compile 11 sources publiques — Géorisques, DVF Etalab, PLU, DPE, INSEE — en un rapport structuré pour accélérer vos vérifications préalables et renforcer votre devoir de conseil.
Ce que Fonciris apporte à votre étude
Due diligence accélérée
Un seul rapport regroupe risques naturels (inondation, sismicité, radon, argile), servitudes d'urbanisme, historique DVF et performance énergétique. Plus besoin de consulter Géorisques, le cadastre et l'ADEME séparément.
Devoir de conseil documenté
Chaque donnée est sourcée et horodatée. Le badge Mesuré/Estimé/Indisponible indique la fiabilité de chaque indicateur. Vous pouvez annexer le rapport à l'acte pour tracer votre information au client.
Détection de risques cachés
Plan de prévention des risques, zone de bruit, proximité SEVESO, retrait-gonflement des argiles : Fonciris signale automatiquement les alertes que vos clients ne pensent pas à vérifier.
Contexte de marché intégré
Prix médians DVF, évolution sur 5 ans, comparaison communale et départementale. Utile pour valider la cohérence d'un prix de vente avant la signature du compromis.
Cas d'usage en étude notariale
Avant-contrat de vente
Générez un rapport Fonciris dès la réception du mandat. Identifiez en amont les risques naturels, les contraintes PLU et l'historique des transactions pour anticiper les questions de l'acquéreur et rédiger des clauses suspensives adaptées.
Succession et partage
Objectivez la valeur d'un bien dans le cadre d'une succession. Le score Fonciris et les données DVF fournissent un référentiel neutre pour les discussions entre héritiers, complémentaire à l'expertise immobilière.
Conseil en investissement locatif
Vos clients investisseurs vous demandent un avis. Appuyez-vous sur le score de risque global, la dynamique de quartier et les perspectives de plus-value pour enrichir votre conseil sans sortir de votre rôle.
Des données vérifiables, pas des estimations opaques
Contrairement aux estimateurs en ligne qui affichent un prix sans source, Fonciris s'appuie exclusivement sur des bases publiques : DVF Etalab (transactions réelles), Géorisques (BRGM/MTES), ADEME (diagnostics DPE déposés), Apicarto IGN (PLU géolocalisé).
Chaque indicateur est accompagné de sa source, de sa date de dernière mise à jour et de son indice de confiance. Vous savez exactement sur quoi vous vous appuyez.
Tarifs adaptés aux études notariales
Gratuit (1 analyse/mois). Dès 14,99€/mois. Sans engagement.
Plus
14,99€/mois
- Parcours commune → bien → suivi
- Rapport complet + PDF
- Veille sur 5 adresses
- Comparer jusqu'à 5 biens
Pro
39,99€/mois
- Tout le plan Plus
- PDF à votre marque
- Équipes + CRM + veille étendue
- API (100 crédits/mois)