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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Lorrain.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Lorrain — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Lorrain (972), 97214 : prix médian (maisons) de 1 184 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le Lorrain (Martinique) rassemble 6 566 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Le Lorrain est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Le Lorrain : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le prix immobilier à Le Lorrain gravite autour de 2 239 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Le Lorrain est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Le Lorrain
- Population : 6 566 habitants
- Prix médian DVF : 1 184 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
Pour décider à Le Lorrain (Martinique) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Le Lorrain est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Marigot, Le Morne-Rouge. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Lorrain vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Marigot | 3.2 km | 1 688 €/m² | +43% | 67 |
| Le Morne-Rouge | 6.1 km | 1 667 €/m² | +41% | 63 |
| L'Ajoupa-Bouillon | 6.3 km | — | — | 61 |
| Basse-Pointe | 7.1 km | 1 164 €/m² | -2% | 61 |
| Sainte-Marie | 7.6 km | 2 155 €/m² | +82% | 67 |
| Macouba | 9.4 km | — | — | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Lorrain
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Lorrain (97214) compte 6 566 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 3.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.1 €/m² pour les appartements.
Le Lorrain
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Lorrain
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