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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ménil-sur-Belvitte.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ménil-sur-Belvitte — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ménil-sur-Belvitte (88), 88700 : prix médian de 952 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 288 habitants en Grand Est, Ménil-sur-Belvitte se situe dans le département Vosges. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Ménil-sur-Belvitte séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Ménil-sur-Belvitte. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché de Ménil-sur-Belvitte affiche des prix stables autour de 341 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Ménil-sur-Belvitte est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Ménil-sur-Belvitte ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ménil-sur-Belvitte
- Population : 288 habitants
- Prix médian DVF : 952 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Ménil-sur-Belvitte (Vosges) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Ménil-sur-Belvitte est plutôt moins cher que certaines voisines comme Rambervillers, Baccarat. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ménil-sur-Belvitte vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rambervillers | 6.5 km | 1 063 €/m² | +12% | 71 |
| Baccarat | 7.7 km | 1 182 €/m² | +24% | 67 |
| Raon-l'Étape | 12.9 km | 1 176 €/m² | +24% | 80 |
| Moyenmoutier | 16.1 km | 1 333 €/m² | +40% | 78 |
| Bruyères | 19 km | 1 214 €/m² | +28% | 78 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 20.4 km | 1 267 €/m² | +33% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ménil-sur-Belvitte
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ménil-sur-Belvitte (88301) compte 288 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Ménil-sur-Belvitte
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ménil-sur-Belvitte
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Ménil-sur-Belvitte
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