Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Granges-Aumontzey.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Granges-Aumontzey — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Granges-Aumontzey (88), 88640 : prix médian (maisons) de 1 506 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Granges-Aumontzey (Vosges) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 529 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Granges-Aumontzey présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Granges-Aumontzey offre des opportunités, avec un prix médian de 1 088 €/m² et un recul de -57% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Granges-Aumontzey : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Granges-Aumontzey
- Population : 2 529 habitants
- Prix médian DVF : 1 506 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Granges-Aumontzey (Vosges) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bruyères). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Granges-Aumontzey vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gérardmer | 8.1 km | 3 117 €/m² | +107% | 60 |
| Anould | 10.5 km | 1 798 €/m² | +19% | 73 |
| Bruyères | 11.7 km | 1 214 €/m² | -19% | 78 |
| La Bresse | 14.8 km | 2 415 €/m² | +60% | 60 |
| Vagney | 14.9 km | 1 881 €/m² | +25% | 70 |
| Éloyes | 15 km | 1 549 €/m² | +3% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Granges-Aumontzey
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Granges-Aumontzey (88218) compte 2 529 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Granges-Aumontzey
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Granges-Aumontzey
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Granges-Aumontzey
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Gérardmer
Anould
Bruyères
La Bresse
Vagney
Éloyes
Fraize
Saint-Étienne-lès-Remiremont
Cornimont
Saint-Dié-des-Vosges
Tout savoir sur Granges-Aumontzey
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Granges-Aumontzey
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées