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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rilhac-Rancon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rilhac-Rancon — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rilhac-Rancon (87), 87570 : prix médian (maisons) de 1 857 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), Rilhac-Rancon est une commune de 4 805 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Rilhac-Rancon recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Rilhac-Rancon, avec 2 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Rilhac-Rancon : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le prix médian au m² à Rilhac-Rancon atteint 1 821 € (+5.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Rilhac-Rancon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Rilhac-Rancon ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Rilhac-Rancon
- Population : 4 805 habitants
- Prix médian DVF : 1 857 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Rilhac-Rancon (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Palais-sur-Vienne, Saint-Priest-Taurion). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rilhac-Rancon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Palais-sur-Vienne | 4.2 km | 1 737 €/m² | -6% | 73 |
| Saint-Priest-Taurion | 5.4 km | 1 570 €/m² | -15% | 85 |
| Bonnac-la-Côte | 5.7 km | 1 572 €/m² | -15% | 93 |
| Panazol | 7.1 km | 1 900 €/m² | +2% | 70 |
| Chaptelat | 7.4 km | 1 967 €/m² | +6% | 77 |
| Ambazac | 7.5 km | 1 647 €/m² | -11% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rilhac-Rancon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rilhac-Rancon (87125) compte 4 805 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 9.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Rilhac-Rancon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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